/* global React */ /* Translations: English (canonical) and Albanian. Italian falls back to EN. */ const TRANSLATIONS = { EN: { /* nav */ "nav.architecture": "Architecture", "nav.residences": "Residences", "nav.amenities": "Amenities", "nav.investment": "Investment", "nav.location": "Location", "nav.heritage": "Heritage", "nav.reserve": "Reserve", "nav.reserve_arrow":"Reserve", /* hero */ "hero.eyebrow": "Branded Residences · Durrës · Albanian Riviera", "hero.title_1": "A new chapter on the ", "hero.title_em": "Adriatic", "hero.title_2": ".", "hero.subtitle": "One hundred luxury branded residences for sale on the Albanian Riviera. Sea-facing apartments and penthouses from €500,000, with full Best Western Premier Collection hotel service and a projected 8% rental yield. Ready Q2 2029.", "hero.cta_primary": "Reserve a residence", "hero.cta_secondary": "See floor plans & pricing", "hero.partner_badge": "Best Western Premier Collection · Operating partner", "hero.scroll": "Scroll", /* stats */ "stats.starting_price": "Starting price", "stats.yield": "Projected rental yield", "stats.units": "Sea-facing residences", "stats.delivery": "Estimated handover", /* architecture */ "arch.eyebrow": "01 · Architecture", "arch.title_1": "Twelve floors, ", "arch.title_em": "one", "arch.title_2": " shoreline.", "arch.lede": "A 12-floor luxury beachfront tower set above Plazhi i Currilave, the protected northern beach of Durrës. Travertine, bronze and low-iron glass calibrated to Adriatic light, with a continuous sea-facing balcony on every residence. Designed by Studio Marchetti (Milan) with a Tirana heritage practice.", "arch.cap.facade_loc": "Adriatik Residences · West facade", "arch.cap.lobby_loc": "Adriatik Lobby", "arch.cap.west_loc": "West Facade", "arch.cap.east_loc": "East Facade", "arch.cap.year": "2029", "arch.note1.h": "Materials", "arch.note1.p": "Travertine cladding, bronze framework, low-iron glass. A palette drawn from the limestone cliffs of the Albanian coast — built to age in salt air.", "arch.note2.h": "Orientation", "arch.note2.p": "Every Adriatik residence faces the sea. Continuous Adriatic-facing balconies act as a brise-soleil, reducing solar load by 38% and cutting cooling costs.", "arch.note3.h": "Set-back", "arch.note3.p": "Twelve metres above the Durrës promenade, set fifty back from the high-tide line — a private vantage above the public beach at Plazhi i Currilave.", "arch.note4.h": "Sustainability", "arch.note4.p": "EU Taxonomy aligned for green-finance eligibility. Sea-water cooling loop, photovoltaic roof array, rainwater reclamation throughout common areas.", /* residences */ "res.eyebrow": "02 · Residences for sale", "res.title_1": "One hundred sea-facing homes, ", "res.title_em": "four", "res.title_2": " typologies.", "res.lede": "Every Adriatik residence is sea-facing, with a continuous Adriatic-facing terrace and the full five-star service of the Adriatik Hotel below. Apartments and penthouses for sale in four typologies — from a 62 m² studio suite to a 246 m² penthouse with a private rooftop pool.", "res.aria": "Residence types", "res.pricing_from":"Pricing from", "res.cta_reserve": "Reserve", "res.cta_pdf": "Download PDF", "res.compass": "N ↑ ADRIATIC", "res.studio.name": "Studio Suite", "res.studio.code": "Type A", "res.studio.count": "32 residences", "res.studio.desc": "An efficient one-bedroom apartment with a sea-facing terrace and full hotel servicing — the entry-level branded residence in the Adriatik portfolio, designed for buy-to-let investors on the Albanian Riviera.", "res.coast.name": "Coast Residence", "res.coast.code": "Type B", "res.coast.count": "44 residences", "res.coast.desc": "Two-bedroom corner apartment with open kitchen and a continuous Adriatic-facing terrace running the full living edge — the most-requested branded residence at Adriatik.", "res.marina.name": "Marina Residence", "res.marina.code": "Type C", "res.marina.count": "20 residences", "res.marina.desc": "Three-bedroom family apartment overlooking both the Adriatic and the Durrës marina — primary suite with private sea-facing terrace, separate guest wing, two parking spaces.", "res.ph.name": "Penthouse", "res.ph.code": "Type D", "res.ph.count": "4 residences", "res.ph.desc": "Top-floor penthouse for sale on the twelfth level — private rooftop pool, library, and a 72 m² wrap-around terrace facing the Adriatic. Four units only on the Albanian Riviera.", "spec.interior": "Interior", "spec.terrace": "Terrace", "spec.bedrooms": "Bedrooms", "spec.bathrooms": "Bathrooms", "spec.orientation":"Orientation", "spec.floors": "Floors", "spec.orient.studio": "North · Adriatic", "spec.orient.coast": "North-West · Adriatic", "spec.orient.marina": "Dual aspect", "spec.orient.ph": "Triple aspect", "spec.ph.bedrooms": "3 + study", "spec.ph.floor": "Level 12", /* amenities */ "amen.eyebrow": "03 · Amenities", "amen.title_1": "A hotel, ", "amen.title_em": "at home.", "amen.lede": "Every Adriatik residence is serviced by the five-star hotel below, operated under the Best Western Premier Collection. Owners enjoy hotel-grade amenities, optional in-residence dining and housekeeping, and may opt in to the managed-rental programme to capture short-stay yield when not in residence.", "amen.1.tag": "Wellness", "amen.1.h": "Spa & Hammam", "amen.1.p": "1,400 m² subterranean spa with seawater pool, hammam, six treatment rooms, and a dedicated longevity suite operated by the Adriatik team.", "amen.2.tag": "Dining", "amen.2.h": "Two restaurants", "amen.2.p": "A coastal Mediterranean restaurant on the lobby level and a chef-led tasting room on twelve, both open to residents and hotel guests.", "amen.3.tag": "Beach", "amen.3.h": "Private beach club", "amen.3.p": "Two hundred metres of dedicated shoreline with cabanas, daybeds, and a beach bar — reserved for residents and Premier guests.", "amen.4.tag": "Fitness", "amen.4.h": "Pool & fitness deck", "amen.4.p": "An infinity-edge lap pool on level three, full gym, Pilates and yoga studios, and a 600 m² rooftop pool deck for residents.", "amen.5.tag": "Concierge", "amen.5.h": "Hotel concierge", "amen.5.p": "Twenty-four-hour concierge, in-residence dining, housekeeping, and valet — at standard hotel rates, optional by request.", "amen.6.tag": "Family", "amen.6.h": "Marina & kids' club", "amen.6.p": "Walk-on access to the Durrës marina (twelve berths reserved), a kids' club, and a private cinema room on the lower ground floor.", /* investment */ "inv.eyebrow": "04 · Investment", "inv.title_1": "The ", "inv.title_em": "numbers", "inv.title_2": " behind the address.", "inv.lede": "Albania is the fastest-growing tourism market in the Mediterranean and Europe's strongest-performing coastal real-estate sector. Adriatik branded residences for sale are projected to deliver hotel-grade 8% rental yield under a Best Western Premier Collection managed-rental programme — at roughly one third the price of comparable Italian, Croatian or Greek shorelines.", "inv.roi.starting": "Starting price", "inv.roi.starting_v": "€500,000", "inv.roi.starting_v2": "+", "inv.roi.yield": "Projected gross yield", "inv.roi.appreciation": "Capital appreciation (2026—29)", "inv.roi.appreciation_v":"~12%", "inv.roi.appreciation_per": "/ yr", "inv.roi.occupancy": "Hotel occupancy (region · 2025)", "inv.roi.occupancy_v": "74%", "inv.roi.tax": "Property tax", "inv.roi.tax_v": "0.05%", "inv.roi.tax_v_suffix": "flat", "inv.schedule.h": "Payment schedule", "inv.schedule.reservation": "Reservation", "inv.schedule.structure": "Structure", "inv.schedule.facade": "Facade", "inv.schedule.handover": "Handover", "inv.why.eyebrow": "Why Albania, why now", "inv.why.title_1": "Mediterranean coast at ", "inv.why.title_em": "one third", "inv.why.title_2": " the price.", "inv.why.lede": "The Albanian Riviera is recording the highest year-on-year tourism growth in Europe, yet beachfront real estate still trades at roughly a third of comparable Italian, Croatian or Greek shorelines. Adriatik Residences captures that arbitrage at the top end of the Albanian luxury market — branded, hotel-serviced, and sea-facing on every level.", "inv.bullet1.h": "Tourism, compounding", "inv.bullet1.p": "11.7M international arrivals in 2024 — up 56% over 2019. Durrës is Albania's largest coastal city, 35 minutes from Tirana International Airport (TIA).", "inv.bullet2.h": "EU candidacy on track", "inv.bullet2.p": "Accession negotiations opened October 2024. Albanian coastal property values typically re-rate 30–60% on EU accession, in line with Croatia (2013) and Bulgaria (2007).", "inv.bullet3.h": "Operator-managed yield", "inv.bullet3.p": "The Best Western Premier Collection branded-residence programme runs your apartment as a five-star hotel suite when you're away — projected 8% gross yield.", "inv.bullet4.h": "Foreign-owner friendly", "inv.bullet4.p": "No restrictions on foreign property ownership in Albania. EU and EEA citizens enjoy the same rights as locals. No capital gains tax on primary residences held over 36 months.", "inv.cta_prospectus": "Request prospectus", "inv.cta_call": "Schedule a call", /* location */ "loc.eyebrow": "05 · Location", "loc.title_1": "Durrës. ", "loc.title_em": "Forty", "loc.title_2": " minutes from Europe.", "loc.lede": "Plazhi i Currilave — the quiet, cliff-protected northern beach of Durrës — sits forty kilometres from Tirana International Airport (TIA), with direct flights to over sixty European cities daily. The new Vlora International Airport (2026) will further compress the Albanian Riviera's connectivity with Western Europe.", "loc.svg.adriatic":"Adriatic", "loc.svg.albania": "Albania", "loc.svg.scale": "0 — 5km", "loc.svg.north": "N", "loc.pin1.h": "Adriatik Residences", "loc.pin1.desc": "Plazhi i Currilave, the protected northern beach", "loc.pin1.distLabel": "On site", "loc.pin2.h": "Durrës Marina", "loc.pin2.desc": "Berths reserved for residents", "loc.pin2.distLabel": "km · walk", "loc.pin3.h": "Old Town & Amphitheatre", "loc.pin3.desc": "2nd century Roman amphitheatre", "loc.pin3.distLabel": "km", "loc.pin4.h": "Durrës Train Station", "loc.pin4.desc": "Direct to Tirana, 38 min", "loc.pin4.distLabel": "km", "loc.pin5.h": "Tirana Int'l Airport (TIA)", "loc.pin5.desc": "Direct flights to 60+ EU cities", "loc.pin5.distLabel": "km · 35 min", "loc.pin6.h": "Tirana centre", "loc.pin6.desc": "Capital city", "loc.pin6.distLabel": "km", /* heritage */ "her.eyebrow": "06 · Heritage", "her.title_1": "From state hotel to ", "her.title_em": "private", "her.title_2": " family.", "her.body1": "The Adriatik opened on the Durrës shoreline in 1957 — Albania's first hotel, and for nearly forty years the address reserved for foreign diplomats, state guests and visiting press. James Cameron filed his Atlantic dispatch from these rooms in 1963.", "her.body2": "In 2000, with privatisation, the Dudaj family acquired the property from the state. Three years of full reconstruction followed; on 31 July 2003 it reopened as Albania's first independent five-star. A further renovation in 2021 brought every room to contemporary standard.", "her.body3": "The Residences are the next chapter — the same shoreline, now available to own.", "her.sig": "— The Dudaj family", "her.sig_role":"Owners since 2000", "her.stamp": "Est. 1957 · Durrës", "her.partner1.label": "Operating partner", "her.partner1.h": "Best Western Premier Collection", "her.partner1.p": "Global hospitality network. 4,000+ properties across 80 countries; the Premier Collection is reserved for distinctive, locally-anchored hotels.", "her.partner2.label": "Architecture", "her.partner2.h": "Studio Marchetti, Milan", "her.partner2.p": "Coastal residential specialists with completed work along the Ligurian and Amalfi coasts.", "her.partner3.label": "Family stewardship", "her.partner3.h": "The Dudaj family", "her.partner3.p": "Privatised the hotel from the state in 2000 and reopened it as Albania's first independent five-star in 2003. Continuously held, never franchised.", /* reserve */ "rsv.eyebrow": "07 · Reserve a residence", "rsv.title_1": "Begin a private ", "rsv.title_em": "conversation.", "rsv.body": "A senior member of the Adriatik Residences sales team will respond personally within one business day — with the full investor prospectus, current availability of apartments and penthouses for sale, the payment schedule, and a private viewing of the show residence in Tirana.", "rsv.privacy_note": "A €5,000 reservation deposit secures a unit; fully refundable for 14 days. Reservations are processed in the order received. Sales: ", "rsv.privacy_phone":" · +355 52 230 600.", "form.first": "First name", "form.last": "Last name", "form.email": "Email", "form.phone": "Phone", "form.country": "Country of residence", "form.country_select": "Select…", "form.country.uk": "United Kingdom", "form.country.it": "Italy", "form.country.de": "Germany", "form.country.ch": "Switzerland", "form.country.us": "United States", "form.country.al": "Albania", "form.country.other": "Other", "form.interest": "Residence interest", "form.interest.studio": "Studio Suite · €200k+", "form.interest.coast": "Coast Residence · €385k+", "form.interest.marina": "Marina Residence · €640k+", "form.interest.ph": "Penthouse · €1.25M+", "form.interest.multi": "Multiple / advise me", "form.message": "Message", "form.message_placeholder":"Anything you'd like our team to know", "form.submit": "Request prospectus", "form.privacy": "We respect your privacy. No third-party sharing.", "rsv.success.eyebrow": "Received", "rsv.success.title_1": "Thank you. ", "rsv.success.title_em": "We'll be in touch.", "rsv.success.body": "A senior member of our sales team will reach out within one business day with the full prospectus and current availability.", /* footer */ "ftr.brand_text": "Adriatik Residences — 100 luxury branded residences for sale on the Albanian Riviera. A development by the Dudaj family, operated under the Best Western Premier Collection. Plazhi i Currilave, Durrës, Albania.", "ftr.col1.h": "Discover", "ftr.col2.h": "Invest", "ftr.col3.h": "Sales", "ftr.col4.h": "The hotel", "ftr.invest.case": "Investment case", "ftr.invest.prospectus":"Prospectus (PDF)", "ftr.invest.plans": "Floor plans", "ftr.invest.schedule": "Payment schedule", "ftr.sales.reserve": "Reserve a residence", "ftr.sales.show_residence":"Show residence · Tirana", "ftr.hotel.adriatik": "Adriatik Hotel · 5-star Durrës", "ftr.hotel.heritage": "Heritage · 1957", "ftr.hotel.press": "Press", "ftr.hotel.privacy": "Privacy", "ftr.copyright": "© 2026 Adriatik Residences SHPK · Plazhi i Currilave, Durrës, Albania", "ftr.imprint": "Imprint", "ftr.cookies": "Cookies", }, AL: { /* nav */ "nav.architecture": "Arkitekturë", "nav.residences": "Rezidenca", "nav.amenities": "Shërbimet", "nav.investment": "Investim", "nav.location": "Vendndodhja", "nav.heritage": "Trashëgimia", "nav.reserve": "Rezervo", "nav.reserve_arrow":"Rezervo", /* hero */ "hero.eyebrow": "Rezidenca me Markë · Durrës · Riviera Shqiptare", "hero.title_1": "Një kapitull i ri në ", "hero.title_em": "Adriatik", "hero.title_2": ".", "hero.subtitle": "Njëqind rezidenca luksoze me markë në shitje në Rivierën Shqiptare. Apartamente dhe penthouse-e me pamje nga deti, duke filluar nga €500,000, me shërbim të plotë hotelier nga Best Western Premier Collection dhe yield i parashikuar prej 8% nga qiraja. Gati në Tremujorin II të 2029.", "hero.cta_primary": "Rezervo një rezidencë", "hero.cta_secondary": "Shih planimetritë & çmimet", "hero.partner_badge": "Best Western Premier Collection · Partner operativ", "hero.scroll": "Lëviz", /* stats */ "stats.starting_price": "Çmimi fillestar", "stats.yield": "Yield i parashikuar nga qiraja", "stats.units": "Rezidenca me pamje nga deti", "stats.delivery": "Dorëzimi i parashikuar", /* architecture */ "arch.eyebrow": "01 · Arkitekturë", "arch.title_1": "Dymbëdhjetë kate, ", "arch.title_em": "një", "arch.title_2": " bregdet.", "arch.lede": "Një kullë luksoze 12-katëshe buzë detit, e ngritur mbi Plazhin e Currilave — plazhi verior i mbrojtur i Durrësit. Travertin, bronz dhe xham me përmbajtje të ulët hekuri, të kalibruara sipas dritës së Adriatikut, me ballkon të vazhdueshëm me pamje nga deti në çdo rezidencë. Projektuar nga Studio Marchetti (Milano) me një studio trashëgimie nga Tirana.", "arch.cap.facade_loc": "Adriatik Residences · Fasada Perëndimore", "arch.cap.lobby_loc": "Holli Adriatik", "arch.cap.west_loc": "Fasada Perëndimore", "arch.cap.east_loc": "Fasada Lindore", "arch.cap.year": "2029", "arch.note1.h": "Materialet", "arch.note1.p": "Veshje me travertin, kornizë bronzi, xham me përmbajtje të ulët hekuri. Një paletë e frymëzuar nga shkëmbinjtë gëlqerorë të bregdetit shqiptar — e ndërtuar për t'i rezistuar ajrit të kripur.", "arch.note2.h": "Orientimi", "arch.note2.p": "Çdo rezidencë Adriatik ka pamje nga deti. Ballkonet e vazhdueshme me pamje nga Adriatiku veprojnë si brise-soleil, duke ulur ngarkesën diellore me 38% dhe duke kursyer kostot e ftohjes.", "arch.note3.h": "Distancë nga deti", "arch.note3.p": "Dymbëdhjetë metra mbi shëtitoren e Durrësit, e vendosur pesëdhjetë metra prapa vijës së baticës — një pikëpamje private mbi plazhin publik të Currilave.", "arch.note4.h": "Qëndrueshmëria", "arch.note4.p": "I përshtatur me Taksonominë e BE-së për kualifikim financiar të gjelbër. Sistem ftohjeje me ujë deti, panele fotovoltaike në çati, ricikli i ujit të shiut në të gjitha hapësirat e përbashkëta.", /* residences */ "res.eyebrow": "02 · Rezidenca në shitje", "res.title_1": "Njëqind shtëpi me pamje nga deti, ", "res.title_em": "katër", "res.title_2": " tipologji.", "res.lede": "Çdo rezidencë Adriatik ka pamje nga deti, me tarracë të vazhdueshme nga Adriatiku dhe shërbimin e plotë pesë-yjësh të Hotel Adriatik poshtë. Apartamente dhe penthouse-e në shitje në katër tipologji — nga një studio prej 62 m² deri te një penthouse prej 246 m² me pishinë private në taracë.", "res.aria": "Tipet e rezidencës", "res.pricing_from":"Çmimi nga", "res.cta_reserve": "Rezervo", "res.cta_pdf": "Shkarko PDF", "res.compass": "V ↑ ADRIATIK", "res.studio.name": "Studio Suite", "res.studio.code": "Tipi A", "res.studio.count": "32 rezidenca", "res.studio.desc": "Apartament eficient me një dhomë gjumi, me tarracë me pamje nga deti dhe shërbim të plotë hotelier — rezidenca me markë e nivelit fillestar në portofolin Adriatik, e projektuar për investitorë me qëllim qiradhënieje në Rivierën Shqiptare.", "res.coast.name": "Coast Residence", "res.coast.code": "Tipi B", "res.coast.count": "44 rezidenca", "res.coast.desc": "Apartament qosheje me dy dhoma gjumi, me kuzhinë të hapur dhe tarracë të vazhdueshme me pamje nga Adriatiku përgjatë gjithë anës së dhomës së ndenjjes — rezidenca me markë më e kërkuar në Adriatik.", "res.marina.name": "Marina Residence", "res.marina.code": "Tipi C", "res.marina.count": "20 rezidenca", "res.marina.desc": "Apartament familjar me tre dhoma gjumi me pamje si nga Adriatiku ashtu edhe nga marina e Durrësit — suiti kryesor me tarracë private me pamje nga deti, krah i veçantë për mysafirë, dy vende parkimi.", "res.ph.name": "Penthouse", "res.ph.code": "Tipi D", "res.ph.count": "4 rezidenca", "res.ph.desc": "Penthouse i katit të fundit në shitje në katin e dymbëdhjetë — pishinë private në taracë, bibliotekë dhe tarracë rrethuese prej 72 m² me pamje nga Adriatiku. Vetëm katër njësi në Rivierën Shqiptare.", "spec.interior": "Brendësi", "spec.terrace": "Tarracë", "spec.bedrooms": "Dhoma gjumi", "spec.bathrooms": "Banjo", "spec.orientation":"Orientimi", "spec.floors": "Katet", "spec.orient.studio": "Veri · Adriatik", "spec.orient.coast": "Veriperëndim · Adriatik", "spec.orient.marina": "Anë e dyfishtë", "spec.orient.ph": "Anë e trefishtë", "spec.ph.bedrooms": "3 + studio", "spec.ph.floor": "Kati 12", /* amenities */ "amen.eyebrow": "03 · Shërbimet", "amen.title_1": "Një hotel, ", "amen.title_em": "në shtëpi.", "amen.lede": "Çdo rezidencë Adriatik shërbehet nga hoteli pesë-yjësh poshtë, i operuar nga Best Western Premier Collection. Pronarët gëzojnë shërbime të nivelit hotelier, mundësinë opsionale për ushqim dhe pastrim brenda rezidencës, dhe mund të zgjedhin programin e qiradhënies së menaxhuar për të kapur të ardhura nga qëndrime afatshkurtra kur nuk janë në rezidencë.", "amen.1.tag": "Mirëqenie", "amen.1.h": "Spa & Hammam", "amen.1.p": "Spa nëntokësor prej 1,400 m² me pishinë me ujë deti, hammam, gjashtë dhoma trajtimi dhe një suit i dedikuar mirëqenies afatgjatë, e operuar nga ekipi i Adriatikut.", "amen.2.tag": "Kuzhina", "amen.2.h": "Dy restorante", "amen.2.p": "Një restorant Mesdhetar bregdetar në nivelin e hollit dhe një dhomë degustimi e udhëhequr nga shefi i kuzhinës në katin e dymbëdhjetë — të dyja të hapura për banorët dhe mysafirët e hotelit.", "amen.3.tag": "Plazh", "amen.3.h": "Klub privat plazhi", "amen.3.p": "Dyqind metra bregdet i dedikuar me kabana, divane plazhi dhe një bar plazhi — i rezervuar për banorët dhe mysafirët Premier.", "amen.4.tag": "Fitness", "amen.4.h": "Pishina & deku i fitness-it", "amen.4.p": "Pishinë notimi me kufi infinit në katin e tretë, palestër e plotë, studio Pilates dhe joga, dhe një dek pishine prej 600 m² në çati për banorët.", "amen.5.tag": "Konsierzh", "amen.5.h": "Konsierzh i hotelit", "amen.5.p": "Konsierzh 24-orësh, ushqim brenda rezidencës, pastrim, valeti — me tarifat standarde të hotelit, opsionale me kërkesë.", "amen.6.tag": "Familje", "amen.6.h": "Marina & klubi i fëmijëve", "amen.6.p": "Akses i drejtpërdrejtë në marinën e Durrësit (dymbëdhjetë vende të rezervuara), një klub fëmijësh dhe një dhomë private kinemaje në katin përdhe.", /* investment */ "inv.eyebrow": "04 · Investim", "inv.title_1": "", "inv.title_em": "Numrat", "inv.title_2": " pas adresës.", "inv.lede": "Shqipëria është tregu i turizmit me rritjen më të shpejtë në Mesdhe dhe sektori bregdetar i pasurive të paluajtshme me performancën më të fortë në Evropë. Rezidencat me markë Adriatik në shitje parashikohen të japin yield prej 8% në nivel hoteli, nën një program qiradhënieje të menaxhuar nga Best Western Premier Collection — me rreth një të tretën e çmimit të bregdeteve të krahasueshme italiane, kroate ose greke.", "inv.roi.starting": "Çmimi fillestar", "inv.roi.starting_v": "€500,000", "inv.roi.starting_v2": "+", "inv.roi.yield": "Yield bruto i parashikuar", "inv.roi.appreciation": "Vlerësim kapitali (2026—29)", "inv.roi.appreciation_v":"~12%", "inv.roi.appreciation_per": "/ vit", "inv.roi.occupancy": "Okupimi i hoteleve (rajoni · 2025)", "inv.roi.occupancy_v": "74%", "inv.roi.tax": "Taksa e pronës", "inv.roi.tax_v": "0.05%", "inv.roi.tax_v_suffix": "fikse", "inv.schedule.h": "Plani i pagesave", "inv.schedule.reservation": "Rezervimi", "inv.schedule.structure": "Struktura", "inv.schedule.facade": "Fasada", "inv.schedule.handover": "Dorëzimi", "inv.why.eyebrow": "Pse Shqipëria, pse tani", "inv.why.title_1": "Bregdeti Mesdhetar me ", "inv.why.title_em": "një të tretën", "inv.why.title_2": " e çmimit.", "inv.why.lede": "Riviera Shqiptare regjistron rritjen më të lartë vjetore të turizmit në Evropë, megjithatë pasuritë e paluajtshme buzë detit ende tregtohen me rreth një të tretën e çmimit të bregdeteve të krahasueshme italiane, kroate ose greke. Adriatik Residences e kap atë arbitrazh në fundin e lartë të tregut shqiptar të luksit — me markë, me shërbim hotelier, dhe me pamje nga deti në çdo nivel.", "inv.bullet1.h": "Turizmi në rritje të vazhdueshme", "inv.bullet1.p": "11.7M arritje ndërkombëtare në 2024 — rritje me 56% mbi 2019. Durrësi është qyteti më i madh bregdetar i Shqipërisë, 35 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA).", "inv.bullet2.h": "Kandidatura e BE-së në rrugë", "inv.bullet2.p": "Negociatat e anëtarësimit u hapën në tetor 2024. Vlerat e pasurive të paluajtshme bregdetare shqiptare zakonisht rivlerësohen 30–60% pas anëtarësimit në BE, në linjë me Kroacinë (2013) dhe Bullgarinë (2007).", "inv.bullet3.h": "Yield i menaxhuar nga operatori", "inv.bullet3.p": "Programi i rezidencës me markë Best Western Premier Collection e operon apartamentin tuaj si suit hoteli pesë-yjësh kur jeni jashtë — yield bruto i parashikuar prej 8%.", "inv.bullet4.h": "Miqësore për pronarë të huaj", "inv.bullet4.p": "Asnjë kufizim mbi pronësinë e huaj të pasurive të paluajtshme në Shqipëri. Qytetarët e BE-së dhe SEE-së gëzojnë të njëjtat të drejta si vendasit. Asnjë taksë mbi fitimet kapitale për rezidencat primare të mbajtura mbi 36 muaj.", "inv.cta_prospectus": "Kërko prospektin", "inv.cta_call": "Cakto një telefonatë", /* location */ "loc.eyebrow": "05 · Vendndodhja", "loc.title_1": "Durrësi. ", "loc.title_em": "Dyzet", "loc.title_2": " minuta nga Evropa.", "loc.lede": "Plazhi i Currilave — plazhi verior i qetë dhe i mbrojtur nga shkëmbinjtë i Durrësit — gjendet dyzet kilometra nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA), me fluturime direkte për mbi gjashtëdhjetë qytete evropiane në ditë. Aeroporti i ri Ndërkombëtar i Vlorës (2026) do ta kompresojë më tej lidhshmërinë e Rivierës Shqiptare me Evropën Perëndimore.", "loc.svg.adriatic":"Adriatiku", "loc.svg.albania": "Shqipëria", "loc.svg.scale": "0 — 5km", "loc.svg.north": "V", "loc.pin1.h": "Adriatik Residences", "loc.pin1.desc": "Plazhi i Currilave, plazhi verior i mbrojtur", "loc.pin1.distLabel": "Në vend", "loc.pin2.h": "Marina e Durrësit", "loc.pin2.desc": "Vende të rezervuara për banorët", "loc.pin2.distLabel": "km · në këmbë", "loc.pin3.h": "Qyteti i Vjetër & Amfiteatri", "loc.pin3.desc": "Amfiteatër romak i shek. të 2-të", "loc.pin3.distLabel": "km", "loc.pin4.h": "Stacioni i Trenit Durrës", "loc.pin4.desc": "Drejt Tiranës, 38 min", "loc.pin4.distLabel": "km", "loc.pin5.h": "Aeroporti Ndër. i Tiranës (TIA)", "loc.pin5.desc": "Fluturime direkte për 60+ qytete të BE-së", "loc.pin5.distLabel": "km · 35 min", "loc.pin6.h": "Qendra e Tiranës", "loc.pin6.desc": "Kryeqyteti", "loc.pin6.distLabel": "km", /* heritage */ "her.eyebrow": "06 · Trashëgimia", "her.title_1": "Nga hotel shtetëror te ", "her.title_em": "familja", "her.title_2": " private.", "her.body1": "Adriatiku u hap në bregdetin e Durrësit në vitin 1957 — hoteli i parë i Shqipërisë, dhe për pothuajse dyzet vjet adresa e rezervuar për diplomatët e huaj, mysafirët e shtetit dhe shtypin vizitues. James Cameron e shkroi reportazhin e tij për Atlantic-un nga këto dhoma në vitin 1963.", "her.body2": "Në vitin 2000, me privatizimin, familja Dudaj e mori pronën nga shteti. Pasoi tre vite rikonstruksion i plotë; më 31 korrik 2003 u rihap si hoteli i parë i pavarur pesë-yjësh i Shqipërisë. Një rinovim i mëtejshëm në vitin 2021 i solli të gjitha dhomat në standardin bashkëkohor.", "her.body3": "Rezidencat janë kapitulli i radhës — i njëjti bregdet, tani në dispozicion për t'u zotëruar.", "her.sig": "— Familja Dudaj", "her.sig_role":"Pronarë që nga viti 2000", "her.stamp": "I themeluar 1957 · Durrës", "her.partner1.label": "Partner operativ", "her.partner1.h": "Best Western Premier Collection", "her.partner1.p": "Rrjet global mikpritjeje. Mbi 4,000 prona në 80 vende; Premier Collection është rezervuar për hotele të dallueshme me identitet lokal.", "her.partner2.label": "Arkitektura", "her.partner2.h": "Studio Marchetti, Milano", "her.partner2.p": "Specialistë rezidencialë bregdetarë me punime të përfunduara përgjatë bregdeteve të Ligurias dhe Amalfit.", "her.partner3.label": "Drejtim familjar", "her.partner3.h": "Familja Dudaj", "her.partner3.p": "Privatizoi hotelin nga shteti në vitin 2000 dhe e rihapi si hotelin e parë të pavarur pesë-yjësh të Shqipërisë në vitin 2003. I mbajtur vazhdimisht, kurrë i franchise-uar.", /* reserve */ "rsv.eyebrow": "07 · Rezervo një rezidencë", "rsv.title_1": "Filloni një bisedë ", "rsv.title_em": "private.", "rsv.body": "Një anëtar i lartë i ekipit të shitjeve të Adriatik Residences do t'ju përgjigjet personalisht brenda një dite pune — me prospektin e plotë për investitorë, disponueshmërinë aktuale të apartamenteve dhe penthouse-ve në shitje, planin e pagesave dhe një vizitë private të rezidencës modele në Tiranë.", "rsv.privacy_note": "Një depozitë rezervimi prej €5,000 siguron një njësi; e rimbursueshme plotësisht për 14 ditë. Rezervimet përpunohen sipas radhës. Shitjet: ", "rsv.privacy_phone":" · +355 52 230 600.", "form.first": "Emri", "form.last": "Mbiemri", "form.email": "Email", "form.phone": "Telefoni", "form.country": "Vendi i banimit", "form.country_select": "Zgjidhni…", "form.country.uk": "Mbretëria e Bashkuar", "form.country.it": "Italia", "form.country.de": "Gjermania", "form.country.ch": "Zvicra", "form.country.us": "Shtetet e Bashkuara", "form.country.al": "Shqipëria", "form.country.other": "Tjetër", "form.interest": "Interesi për rezidencë", "form.interest.studio": "Studio Suite · €200k+", "form.interest.coast": "Coast Residence · €385k+", "form.interest.marina": "Marina Residence · €640k+", "form.interest.ph": "Penthouse · €1.25M+", "form.interest.multi": "Disa / më këshilloni", "form.message": "Mesazh", "form.message_placeholder":"Çdo gjë që do të dëshironit ekipi ynë të dinte", "form.submit": "Kërko prospektin", "form.privacy": "Ne respektojmë privatësinë tuaj. Asnjë ndarje me palë të treta.", "rsv.success.eyebrow": "U pranua", "rsv.success.title_1": "Faleminderit. ", "rsv.success.title_em": "Do t'ju kontaktojmë.", "rsv.success.body": "Një anëtar i lartë i ekipit tonë të shitjeve do t'ju kontaktojë brenda një dite pune me prospektin e plotë dhe disponueshmërinë aktuale.", /* footer */ "ftr.brand_text": "Adriatik Residences — 100 rezidenca luksoze me markë në shitje në Rivierën Shqiptare. Një projekt nga familja Dudaj, i operuar nën Best Western Premier Collection. Plazhi i Currilave, Durrës, Shqipëri.", "ftr.col1.h": "Zbuloni", "ftr.col2.h": "Investoni", "ftr.col3.h": "Shitjet", "ftr.col4.h": "Hoteli", "ftr.invest.case": "Rasti i investimit", "ftr.invest.prospectus":"Prospekti (PDF)", "ftr.invest.plans": "Planimetritë", "ftr.invest.schedule": "Plani i pagesave", "ftr.sales.reserve": "Rezervo një rezidencë", "ftr.sales.show_residence":"Rezidenca model · Tiranë", "ftr.hotel.adriatik": "Hotel Adriatik · Durrës 5-yjësh", "ftr.hotel.heritage": "Trashëgimia · 1957", "ftr.hotel.press": "Shtypi", "ftr.hotel.privacy": "Privatësia", "ftr.copyright": "© 2026 Adriatik Residences SHPK · Plazhi i Currilave, Durrës, Shqipëri", "ftr.imprint": "Të dhëna ligjore", "ftr.cookies": "Cookies", }, IT: { /* nav */ "nav.architecture": "Architettura", "nav.residences": "Residenze", "nav.amenities": "Servizi", "nav.investment": "Investimento", "nav.location": "Posizione", "nav.heritage": "Storia", "nav.reserve": "Prenota", "nav.reserve_arrow":"Prenota", /* hero */ "hero.eyebrow": "Residenze di marca · Durrës · Riviera Albanese", "hero.title_1": "Un nuovo capitolo sull'", "hero.title_em": "Adriatico", "hero.title_2": ".", "hero.subtitle": "Cento residenze di marca di lusso in vendita sulla Riviera Albanese. Appartamenti e attici fronte mare a partire da €500.000, con servizio alberghiero completo Best Western Premier Collection e un rendimento da locazione previsto dell'8%. Pronti nel secondo trimestre del 2029.", "hero.cta_primary": "Prenota una residenza", "hero.cta_secondary": "Vedi planimetrie e prezzi", "hero.partner_badge": "Best Western Premier Collection · Partner operativo", "hero.scroll": "Scorri", /* stats */ "stats.starting_price": "Prezzo di partenza", "stats.yield": "Rendimento da locazione previsto", "stats.units": "Residenze fronte mare", "stats.delivery": "Consegna prevista", /* architecture */ "arch.eyebrow": "01 · Architettura", "arch.title_1": "Dodici piani, ", "arch.title_em": "una", "arch.title_2": " sola costa.", "arch.lede": "Una torre di lusso fronte mare a 12 piani, eretta sopra Plazhi i Currilave — la spiaggia settentrionale protetta di Durrës. Travertino, bronzo e vetro a basso contenuto di ferro calibrati sulla luce dell'Adriatico, con un balcone continuo vista mare in ogni residenza. Progettata da Studio Marchetti (Milano) con uno studio di patrimonio architettonico di Tirana.", "arch.cap.facade_loc": "Adriatik Residences · Facciata Ovest", "arch.cap.lobby_loc": "Lobby Adriatik", "arch.cap.west_loc": "Facciata Ovest", "arch.cap.east_loc": "Facciata Est", "arch.cap.year": "2029", "arch.note1.h": "Materiali", "arch.note1.p": "Rivestimento in travertino, struttura in bronzo, vetro a basso contenuto di ferro. Una palette ispirata alle scogliere calcaree della costa albanese — pensata per resistere all'aria salmastra.", "arch.note2.h": "Orientamento", "arch.note2.p": "Ogni residenza Adriatik affaccia sul mare. I balconi continui vista Adriatico fungono da brise-soleil, riducendo il carico solare del 38% e abbattendo i costi di climatizzazione.", "arch.note3.h": "Distanza dal mare", "arch.note3.p": "Dodici metri sopra il lungomare di Durrës, arretrata di cinquanta metri dalla linea di alta marea — una posizione privata sopra la spiaggia pubblica di Plazhi i Currilave.", "arch.note4.h": "Sostenibilità", "arch.note4.p": "Allineata alla Tassonomia UE per l'idoneità alla finanza verde. Sistema di raffreddamento ad acqua di mare, pannelli fotovoltaici sul tetto, recupero delle acque piovane in tutte le aree comuni.", /* residences */ "res.eyebrow": "02 · Residenze in vendita", "res.title_1": "Cento case fronte mare, ", "res.title_em": "quattro", "res.title_2": " tipologie.", "res.lede": "Ogni residenza Adriatik è fronte mare, con una terrazza continua vista Adriatico e l'intero servizio cinque stelle dell'Adriatik Hotel sottostante. Appartamenti e attici in vendita in quattro tipologie — da una studio suite di 62 m² a un attico di 246 m² con piscina privata sul tetto.", "res.aria": "Tipologie di residenza", "res.pricing_from":"Prezzo da", "res.cta_reserve": "Prenota", "res.cta_pdf": "Scarica PDF", "res.compass": "N ↑ ADRIATICO", "res.studio.name": "Studio Suite", "res.studio.code": "Tipo A", "res.studio.count": "32 residenze", "res.studio.desc": "Un appartamento efficiente con una camera da letto, terrazza vista mare e servizio alberghiero completo — la residenza di marca di livello base nel portfolio Adriatik, pensata per investitori buy-to-let sulla Riviera Albanese.", "res.coast.name": "Coast Residence", "res.coast.code": "Tipo B", "res.coast.count": "44 residenze", "res.coast.desc": "Appartamento d'angolo con due camere, cucina aperta e una terrazza continua vista Adriatico lungo l'intera zona giorno — la residenza di marca più richiesta all'Adriatik.", "res.marina.name": "Marina Residence", "res.marina.code": "Tipo C", "res.marina.count": "20 residenze", "res.marina.desc": "Appartamento familiare con tre camere affacciato sull'Adriatico e sulla marina di Durrës — suite principale con terrazza privata vista mare, ala separata per gli ospiti, due posti auto.", "res.ph.name": "Penthouse", "res.ph.code": "Tipo D", "res.ph.count": "4 residenze", "res.ph.desc": "Attico all'ultimo piano in vendita al dodicesimo livello — piscina privata sul tetto, biblioteca e una terrazza wrap-around di 72 m² affacciata sull'Adriatico. Solo quattro unità sulla Riviera Albanese.", "spec.interior": "Interno", "spec.terrace": "Terrazza", "spec.bedrooms": "Camere", "spec.bathrooms": "Bagni", "spec.orientation":"Orientamento", "spec.floors": "Piani", "spec.orient.studio": "Nord · Adriatico", "spec.orient.coast": "Nord-Ovest · Adriatico", "spec.orient.marina": "Doppio affaccio", "spec.orient.ph": "Triplo affaccio", "spec.ph.bedrooms": "3 + studio", "spec.ph.floor": "Livello 12", /* amenities */ "amen.eyebrow": "03 · Servizi", "amen.title_1": "Un hotel, ", "amen.title_em": "in casa.", "amen.lede": "Ogni residenza Adriatik è servita dall'hotel cinque stelle sottostante, gestito da Best Western Premier Collection. I proprietari godono di servizi di livello alberghiero, ristorazione e pulizia opzionali in residenza, e possono aderire al programma di locazione gestita per catturare il rendimento da soggiorni brevi quando non sono in residenza.", "amen.1.tag": "Benessere", "amen.1.h": "Spa & Hammam", "amen.1.p": "Spa sotterranea di 1.400 m² con piscina di acqua di mare, hammam, sei sale di trattamento e una suite dedicata alla longevità, gestita dal team Adriatik.", "amen.2.tag": "Ristorazione", "amen.2.h": "Due ristoranti", "amen.2.p": "Un ristorante mediterraneo costiero al livello della lobby e una sala degustazione condotta dallo chef al dodicesimo piano — entrambi aperti a residenti e ospiti dell'hotel.", "amen.3.tag": "Spiaggia", "amen.3.h": "Beach club privato", "amen.3.p": "Duecento metri di spiaggia dedicata con cabine, lettini e un beach bar — riservato a residenti e ospiti Premier.", "amen.4.tag": "Fitness", "amen.4.h": "Piscina e fitness deck", "amen.4.p": "Una piscina infinity al terzo livello, palestra completa, studi di Pilates e yoga, e un solarium di 600 m² in copertura per i residenti.", "amen.5.tag": "Concierge", "amen.5.h": "Concierge dell'hotel", "amen.5.p": "Concierge 24 ore, ristorazione in residenza, pulizia, valet — alle tariffe standard dell'hotel, opzionali su richiesta.", "amen.6.tag": "Famiglia", "amen.6.h": "Marina e kids' club", "amen.6.p": "Accesso diretto alla marina di Durrës (dodici posti barca riservati), un kids' club e una sala cinema privata al piano terra.", /* investment */ "inv.eyebrow": "04 · Investimento", "inv.title_1": "I ", "inv.title_em": "numeri", "inv.title_2": " dietro l'indirizzo.", "inv.lede": "L'Albania è il mercato turistico in più rapida crescita del Mediterraneo e il settore immobiliare costiero con la migliore performance in Europa. Le residenze di marca Adriatik in vendita prevedono un rendimento da locazione dell'8% di livello alberghiero, all'interno di un programma di locazione gestita Best Western Premier Collection — a circa un terzo del prezzo delle coste comparabili italiane, croate o greche.", "inv.roi.starting": "Prezzo di partenza", "inv.roi.starting_v": "€500.000", "inv.roi.starting_v2": "+", "inv.roi.yield": "Rendimento lordo previsto", "inv.roi.appreciation": "Apprezzamento del capitale (2026—29)", "inv.roi.appreciation_v":"~12%", "inv.roi.appreciation_per": "/ anno", "inv.roi.occupancy": "Occupazione hotel (regione · 2025)", "inv.roi.occupancy_v": "74%", "inv.roi.tax": "Imposta sulla proprietà", "inv.roi.tax_v": "0,05%", "inv.roi.tax_v_suffix": "fissa", "inv.schedule.h": "Piano dei pagamenti", "inv.schedule.reservation": "Prenotazione", "inv.schedule.structure": "Struttura", "inv.schedule.facade": "Facciata", "inv.schedule.handover": "Consegna", "inv.why.eyebrow": "Perché l'Albania, perché ora", "inv.why.title_1": "Costa mediterranea a ", "inv.why.title_em": "un terzo", "inv.why.title_2": " del prezzo.", "inv.why.lede": "La Riviera Albanese registra la crescita turistica annua più alta d'Europa, eppure l'immobiliare fronte mare è ancora scambiato a circa un terzo del prezzo delle coste comparabili italiane, croate o greche. Adriatik Residences cattura questo arbitraggio nella fascia alta del mercato del lusso albanese — di marca, con servizio alberghiero, e fronte mare a ogni livello.", "inv.bullet1.h": "Turismo, in crescita continua", "inv.bullet1.p": "11,7 milioni di arrivi internazionali nel 2024 — +56% rispetto al 2019. Durrës è la più grande città costiera d'Albania, a 35 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA).", "inv.bullet2.h": "Candidatura UE in corso", "inv.bullet2.p": "I negoziati di adesione si sono aperti a ottobre 2024. I valori immobiliari costieri albanesi tipicamente si rivalutano del 30–60% all'adesione UE, in linea con Croazia (2013) e Bulgaria (2007).", "inv.bullet3.h": "Rendimento gestito dall'operatore", "inv.bullet3.p": "Il programma di residenza di marca Best Western Premier Collection gestisce il vostro appartamento come una suite di hotel cinque stelle quando non siete in residenza — rendimento lordo previsto dell'8%.", "inv.bullet4.h": "Favorevole ai proprietari stranieri", "inv.bullet4.p": "Nessuna restrizione sulla proprietà immobiliare straniera in Albania. I cittadini UE e SEE godono degli stessi diritti dei locali. Nessuna imposta sulle plusvalenze sulle residenze primarie detenute oltre 36 mesi.", "inv.cta_prospectus": "Richiedi prospetto", "inv.cta_call": "Pianifica una chiamata", /* location */ "loc.eyebrow": "05 · Posizione", "loc.title_1": "Durrës. ", "loc.title_em": "Quaranta", "loc.title_2": " minuti dall'Europa.", "loc.lede": "Plazhi i Currilave — la tranquilla spiaggia settentrionale di Durrës, protetta dalle scogliere — si trova a quaranta chilometri dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA), con voli diretti per oltre sessanta città europee al giorno. Il nuovo Aeroporto Internazionale di Valona (2026) comprimerà ulteriormente la connettività della Riviera Albanese con l'Europa Occidentale.", "loc.svg.adriatic":"Adriatico", "loc.svg.albania": "Albania", "loc.svg.scale": "0 — 5km", "loc.svg.north": "N", "loc.pin1.h": "Adriatik Residences", "loc.pin1.desc": "Plazhi i Currilave, la spiaggia settentrionale protetta", "loc.pin1.distLabel": "In loco", "loc.pin2.h": "Marina di Durrës", "loc.pin2.desc": "Posti barca riservati ai residenti", "loc.pin2.distLabel": "km · a piedi", "loc.pin3.h": "Centro storico e Anfiteatro", "loc.pin3.desc": "Anfiteatro romano del II secolo", "loc.pin3.distLabel": "km", "loc.pin4.h": "Stazione ferroviaria di Durrës", "loc.pin4.desc": "Diretto per Tirana, 38 min", "loc.pin4.distLabel": "km", "loc.pin5.h": "Aeroporto Int. di Tirana (TIA)", "loc.pin5.desc": "Voli diretti per oltre 60 città UE", "loc.pin5.distLabel": "km · 35 min", "loc.pin6.h": "Centro di Tirana", "loc.pin6.desc": "La capitale", "loc.pin6.distLabel": "km", /* heritage */ "her.eyebrow": "06 · Storia", "her.title_1": "Da hotel di stato a famiglia ", "her.title_em": "privata", "her.title_2": ".", "her.body1": "L'Adriatik è stato inaugurato sul lungomare di Durrës nel 1957 — il primo hotel d'Albania, e per quasi quarant'anni l'indirizzo riservato a diplomatici stranieri, ospiti di stato e stampa in visita. James Cameron ha scritto il suo reportage per The Atlantic da queste stanze nel 1963.", "her.body2": "Nel 2000, con la privatizzazione, la famiglia Dudaj ha acquisito la proprietà dallo stato. Sono seguiti tre anni di completa ricostruzione; il 31 luglio 2003 ha riaperto come il primo hotel cinque stelle indipendente d'Albania. Un ulteriore restauro nel 2021 ha portato ogni stanza allo standard contemporaneo.", "her.body3": "Le Residenze sono il prossimo capitolo — lo stesso lungomare, ora disponibile in proprietà.", "her.sig": "— La famiglia Dudaj", "her.sig_role":"Proprietari dal 2000", "her.stamp": "Fondato nel 1957 · Durrës", "her.partner1.label": "Partner operativo", "her.partner1.h": "Best Western Premier Collection", "her.partner1.p": "Network alberghiero globale. Oltre 4.000 strutture in 80 paesi; la Premier Collection è riservata a hotel distintivi e radicati nel territorio.", "her.partner2.label": "Architettura", "her.partner2.h": "Studio Marchetti, Milano", "her.partner2.p": "Specialisti residenziali costieri con opere realizzate lungo le coste della Liguria e di Amalfi.", "her.partner3.label": "Gestione familiare", "her.partner3.h": "La famiglia Dudaj", "her.partner3.p": "Ha privatizzato l'hotel dallo stato nel 2000 e l'ha riaperto come primo hotel cinque stelle indipendente d'Albania nel 2003. Mantenuto continuativamente, mai dato in franchising.", /* reserve */ "rsv.eyebrow": "07 · Prenota una residenza", "rsv.title_1": "Inizia una conversazione ", "rsv.title_em": "privata.", "rsv.body": "Un membro senior del team commerciale di Adriatik Residences risponderà personalmente entro un giorno lavorativo — con il prospetto completo per investitori, la disponibilità attuale di appartamenti e attici in vendita, il piano dei pagamenti e una visita privata della residenza modello a Tirana.", "rsv.privacy_note": "Un deposito di prenotazione di €5.000 assicura un'unità; completamente rimborsabile per 14 giorni. Le prenotazioni vengono elaborate nell'ordine di ricezione. Vendite: ", "rsv.privacy_phone":" · +355 52 230 600.", "form.first": "Nome", "form.last": "Cognome", "form.email": "Email", "form.phone": "Telefono", "form.country": "Paese di residenza", "form.country_select": "Seleziona…", "form.country.uk": "Regno Unito", "form.country.it": "Italia", "form.country.de": "Germania", "form.country.ch": "Svizzera", "form.country.us": "Stati Uniti", "form.country.al": "Albania", "form.country.other": "Altro", "form.interest": "Interesse residenza", "form.interest.studio": "Studio Suite · €200k+", "form.interest.coast": "Coast Residence · €385k+", "form.interest.marina": "Marina Residence · €640k+", "form.interest.ph": "Penthouse · €1.25M+", "form.interest.multi": "Più tipologie / consigliatemi", "form.message": "Messaggio", "form.message_placeholder":"Qualsiasi cosa vorreste che il nostro team sapesse", "form.submit": "Richiedi prospetto", "form.privacy": "Rispettiamo la vostra privacy. Nessuna condivisione con terze parti.", "rsv.success.eyebrow": "Ricevuto", "rsv.success.title_1": "Grazie. ", "rsv.success.title_em": "Vi contatteremo.", "rsv.success.body": "Un membro senior del nostro team commerciale vi contatterà entro un giorno lavorativo con il prospetto completo e la disponibilità attuale.", /* footer */ "ftr.brand_text": "Adriatik Residences — 100 residenze di lusso di marca in vendita sulla Riviera Albanese. Un progetto della famiglia Dudaj, gestito sotto Best Western Premier Collection. Plazhi i Currilave, Durrës, Albania.", "ftr.col1.h": "Scopri", "ftr.col2.h": "Investi", "ftr.col3.h": "Vendite", "ftr.col4.h": "L'hotel", "ftr.invest.case": "Caso d'investimento", "ftr.invest.prospectus":"Prospetto (PDF)", "ftr.invest.plans": "Planimetrie", "ftr.invest.schedule": "Piano dei pagamenti", "ftr.sales.reserve": "Prenota una residenza", "ftr.sales.show_residence":"Residenza modello · Tirana", "ftr.hotel.adriatik": "Adriatik Hotel · Durrës 5 stelle", "ftr.hotel.heritage": "Storia · 1957", "ftr.hotel.press": "Stampa", "ftr.hotel.privacy": "Privacy", "ftr.copyright": "© 2026 Adriatik Residences SHPK · Plazhi i Currilave, Durrës, Albania", "ftr.imprint": "Note legali", "ftr.cookies": "Cookie", }, }; const LangContext = React.createContext({ lang: "EN", setLang: () => {} }); function useT() { const { lang } = React.useContext(LangContext); return (key) => { const dict = TRANSLATIONS[lang]; if (dict && dict[key] !== undefined) return dict[key]; return TRANSLATIONS.EN[key] !== undefined ? TRANSLATIONS.EN[key] : key; }; } Object.assign(window, { TRANSLATIONS, LangContext, useT });